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imposta municipale propria (IMU)

DAL 2020 NUOVA IMU


La legge 27 dicembre 2019 n. 160 (legge di bilancio 2020) ha ridisciplinato l’IMU all’art. 1, commi da 739 a 783. Il Comune di Aosta ha approvato, con deliberazione n. 66 del 29 luglio 2020, le norme regolamentari ai fini dell’applicazione del tributo.

A decorrere dal 2020 l’IMU rimane l’unico tributo comunale da versare in autoliquidazione dato che accorpa anche la TASI.

NON SONO VARIATE BASE IMPONIBILE E MODALITÀ DI CALCOLO DELL’IMPOSTA.

Per i fabbricati si dovrà partire dalla rendita catastale, rivalutarla del 5% e moltiplicare il risultato per il coefficiente che varia in base al tipo di immobile (160 per le abitazioni). Il valore così ottenuto dovrà essere moltiplicato per l’aliquota comunale che corrisponde in sostanza alla somma delle aliquote IMU e TASI in vigore dal 2016 eccetto le  aliquote agevolate previste per la sospensione delle attività a seguito dell’emergenza COVID-19.

I SOGGETTI PASSIVI DELL'IMPOSTA SONO I POSSESSORI DI IMMOBILI COSI' COME INDIVIDUATI DALL'ART. 1 COMMA 743 DELLA LEGGE N. 160/2020.

cosafare > autoliquidare l’imposta in un’unica soluzione entro il 16 giugno oppure in due rate, la prima entro il 16 giugno e la seconda entro il 16 dicembre. Il pagamento dovrà essere eseguito utilizzando il modello F24 o specifico bollettino di conto corrente postale.

Il codice catastale del Comune di Aosta da utilizzare per la compilazione del mod. F24 è:  A326

L’IMU, tranne che per il gruppo D, deve essere versata interamente a favore del Comune:

  • altri fabbricati (codice tributo 3918)
  • aree fabbricabili (codice tributo 3916)
  • per gli immobili di categoria catastale D, l’IMU è versata allo Stato nella misura del 7,6 per mille (codice tributo 3925) e per il restante 1 per mille a favore del Comune (codice tributo 3918).

 

Dichiarazioni IMU

Rimangono valide le dichiarazioni presentate ai fini dei tributi in autoliquidazione (IMU-TASI-ICI)

In attesa di nuove disposizioni ministeriali, rimangono in vigore le modalità e le casistiche di presentazione delle dichiarazioni precedentemente vigenti dettagliate nelle istruzioni ministeriali allegate.

La dichiarazione ai fini dell’applicazione della riduzione del 25 % in presenza di contratti a canone concordato è SOSTITUITA dalla presentazione di copia dell’attestazione di conformità del contenuto economico e normativo del contratto di locazione alle disposizioni di cui all’Accordo territoriale per il Comune di Aosta siglato il 17 gennaio 2020 da parte di almeno un’organizzazione firmataria.

La dichiarazione sostitutiva, ai fini dell'applicazione delle aliquote ridotte 2021, per sospensione attività deve essere presentata entro il 20 dicembre 2021, utilizzando il modello ALIQUOTE RIDOTTE.


- CALCOLA L'IMU E STAMPA IL MODELLO F24

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